bl5

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – очень важный процесс, позволяющий не только предотвратить аварии, разрушения объектов, но и спасти человеческие жизни. Поэтому ни в коем случае нельзя пренебрегать этой задачей первоочередной важности. Доверить обследование технического состояния зданий необходимо проверенным профессионалам. Компания АКБ Сорока рада предложить свои услуги.

Техническое обследование зданий включает контроль, оценку и анализ состояния сооружений, и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Процесс имеет свою четкую последовательность. Сначала изучается проектно-техническая документация, технические паспорта. Затем проводится визуальный осмотр объекта, измерения и взятие проб.

Когда необходимо обследовать здание?

  • Реконструкция сооружения.
  • Изменение сферы деятельности предприятий, перепланировка здания.
  • Возобновление строительных работ после длительного перерыва.
  • Техническое обследование сооружений после форс-мажорных обстоятельств – пожаров, наводнений, землетрясений, ураганов и прочего.
  • Видимые повреждения сооружений.
  • Разрушения объекта или его отдельных частей.
  • Плановые осмотры.
  • Техническое обследование зданий и сооружений перед покупкой/продажей.

Компания АКБ Сорока качественно и оперативно выполнит анализ состояния здания, в соответствии со всеми правовыми нормами. При необходимости, мы предоставим услуги геодезиста или геолога. Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, поэтому все обследования и заключение будут объективными и правильными.

Техническое обследование зданий и сооружений можно выделить в несколько видов:

  1. Визуальное обследование - это комплекс мероприятий по обследованию несущих и ограждающих конструкций здания, с целью выявления дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

Визуальное обследование включает в себя:

  • обмеры здания (планы, разрез, фасады);
  • выявление дефектов в несущих и ограждающих конструкциях здания;
  • составление схем и ведомости дефектов с фиксацией их мест и характера;
  • определение физического и морального износа;
  • выводы с оценкой технического состояния строительных конструкций.

Если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (колонны, ригеля, фермы, плиты перекрытия и т.д.), то необходимо перейти к инструментальному обследованию.

Цена от 2 рублей за 1 м.куб. здания,  в зависимости от объёма строения.

  1. Инструментальное обследование - это комплекс мероприятий по выявлению фактической несущей способности элементов здания с определением возможности дальнейшей эксплуатации, реконструкции или усиления элементов здания.

Инструментальному обследованию всегда предшествует визуальное обследование!

Инструментальное обследование включает в себя:

  • выявление всех дефектов здания с фиксацией на плане;
  • определение прочностных характеристик материалов, с выявлением армирования для каждого несущего элемента здания;
  • расчёт фактической несущей способности каждого несущего элемента здания;
  • анализ несущей способности элементов здания, затем принятие решения по дальнейшей эксплуатации либо усилению несущих элементов строения;
  • необходимые чертежи по усилению конструкций здания;
  • выводы и рекомендации.

Инструментальное обследование может быть сплошным и выборочным.

Сплошное обследование проводят, когда:

  • отсутствует проектная документация;
  • обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;
  • проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок или этажности.

Выборочное обследование проводят, когда:

  • при реконструкции части здания (установке дополнительного оборудования, пристройке, увеличение эксплуатационной нагрузки для одного помещения и т.д.);
  • при необходимости обследования отдельных конструкций.

Цена от 10 рублей за 1 м.куб. здания,  в зависимости от объёма строения и сложности обследования.

  1. Обследование зданий и сооружений на соответствие проектной документации, сметам, Актам КС2 - это комплекс мероприятий, который может включать в себя как визуальное обследование, так и инструментальное. Основные задачи:
  • изучение проектной документации.
  • обследование зданий, сооружений, инженерных сетей (НВК) на соответствие выполненных строительно-мотыжных работ согласно проектной документации.
  • выявление дефектов строительных конструкций и сооружений.

В зависимости от того, какое необходимо выполнить обследование, наша фирма может так же разработать технические решения по усилению, несущих и ограждающих конструкций. Востановление защитных слоев оголенной арматуры в перекрытиях и колонах. А так же дать полную необходимую информацию по будущей эксплуатации здания или сооружения.

Обращайтесь в компанию АКБ Сорока, если необходима профессиональная помощь в техническом обследовании зданий любого назначения. Мы предлагаем самые выгодные условия сотрудничества! Также у нас вы можете заказать проектирование домов, производственных зданий, гсотиниц.